Други, в целях изучения вопроса создал тему.
Есть земля, 300 участков по 6 соток в Тульской области. Добраться не сложно по М4 и далее 9 км в сторону.
Так вот, возникла идея, распродать эти участки предпочтительно байкерам. Создав таким образом "резервацию"..
Байкерскую деревеньку... Где будут домики в основном, людей близких интересами. Рядом есть ещё участок, где можно даже ставить
палаточный лагерь, сцену и т.п. На берегу речушки. Цена участка примерно 70000р. Не сочтите за рекламу.
Хочется понимания, имеет ли перспективу данная затея? Или просто всё распродать частникам и не морочить голову?!

6 соток это мало

Дык, кто же ограничит в приобретении 2-х участков рядом?

Что там есть, чисто поле?
Место покажи.

Было б прикольно.
Но вот вопросы: как получена земля? Кто будет делать дороги/воду/газ/эл-во и прочее прочее Что будет с коммуникациями и статусом земли? Что будет потом в плане обслуживания? Не получится ли аля коттеджный поселок, где обслуживания метра дороги,охрана,вода и прочее будет стоить, как пол крыла боинга (грубо инвестиция для последующего безбедного жития руководителей деревеньки)?
------
В этом плане здорово было б выбить пятак под участки в хвосте деревеньки, чтоб все было сделано хотя бы по гос тарифу.

Идея абсолютно мертвая.
1. Очень далеко.
2. Нет коммуникаций, а с коммуникациями будет другой ценник.
4. Даже с учетом стоимости земли нужно будет еще строиться, а здесь у народа денег нет.
3. Тут народ к себе на дачу не заманишь...

Пока да, это чистое поле, размежеванное. Но углом оно касается деревни существующей.
Электричество будет, конечно за доп плату. Дороги планируется делать по поддержке программы губернатора.
При 10% своих вложениях, 90% даёт губернатор. Это пока всё на стадии понимания, стоит ли морочиться с такой идеей или
у всех байкеров уже есть свои деревеньки!

У большинства уже есть угодья.
Морочиться как чисто байкерская деревня нет смысла.
Чисто дачный формат, коего в тех краях просто дохренища. Цены смешные, но никто не берет - далеко.

150 км. С перспективами слётов, совместного отдыха и т.п.
54°26′5″N, 38°5′E54.434835, 38.083225 место

1. Похорошему Это для тех, кто хочет свалить из МСК, а не как дача.
2. Эл-во и дорога ... впринципе это тот нужный минимум. Дорогой только в пределах МО. Дальше зачастую за счет администрации.
4. Это на особняки и на всякие Зодчие нет. А на дома-бани как правило есть. Плюс кто хочет свалить, то что нить продает. А вот лень!!!
3. Эт да
----------
За: вот только сама по себе Тульская область - на мой взгляд впринципе неудачный выбор ... Земля в основном хреновая, Цыганье повальное, Администрация пидарская везде ... Хотя все блин меняется ... Где-то становится лучше, где-то хуже ...
Но Южнее, а значит ближе к морям и теплее!

54°26′5″N, 38°5′E54.434835, 38.083225 место - странное место ... я такие цифры не понимаю ...

Гугл карты бьётся по 54°26′5″N, 38°5′E

Мне кажется без толку.

Для дачи далеко, для ПМЖ большинству вряд ли подойдёт. Либо работа, либо семья, либо увлечения всё равно завязаны на Москву, будь она неладна...

Ну, тут вопрос цена-расстояние. Вопрос не в дальности, а в скорости доезда. По дону всегда быстро, он едет. Да и что такое 140 км?!

Не все живут на МКАДе.
У жены родители в Пущино. От меня до них 3 часа на машине.

Трассы щас по нашей стороне все едут. и М2 И М4. Возможно скоро м3 поедет. Калужка никогда не поедет. И не едет въезд в МСК, выезд и мкад. Так он нигде не едет

У меня сосед участок продает - 25 соток. за 1.7. Можно прикупить и зафигарить клабхаус ЧФ

В общем, продажи запустили для всех. Но, мне кажется, если соберётся байкерская тусовка, будет классно.

Andrey_777 писал(а):У меня сосед участок продает - 25 соток. за 1.7. Можно прикупить и зафигарить клабхаус ЧФ

А можно подробности в личку?)

А севернее байкерские поселения не планируются, например по Ленинградке? Очень интересуюсь этим направлением).

Чайка, смотри мой пост выше. Дмитровский р-н, д.Федотово.

В Можайском районе есть интересные предложения! Там на даче я частенько буду покой нарушать своим самокатом!

Николя писал(а):

Andrey_777 писал(а):У меня сосед участок продает - 25 соток. за 1.7. Можно прикупить и зафигарить клабхаус ЧФ

А можно подробности в личку?)

И мне тоже тогда

Andrey_777 писал(а):У меня сосед участок продает зафигарить клабхаус ЧФ

Если впраду Зафигарят такой хаус... все же с самокатами будут, они в основном с прямотками!!! Может лучше соседей по спокойнее, потише???

Reposado писал(а):

Andrey_777 писал(а):У меня сосед участок продает зафигарить клабхаус ЧФ

Если впраду Зафигарят такой хаус... все же с самокатами будут, они в основном с прямотками!!! Может лучше соседей по спокойнее, потише???

Скорей всего будет так